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广西城建咨询有限公司关于涠洲浪漫小镇规划编制(项目编号:CJEF2018546G(重))采购结果公告


【信息时间: 2019/2/1   阅读次数: 【我要打印】【关闭】

建咨询有限公司受北海市涠洲岛旅游区建设开发局委托,根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定,于20181224日就涠洲浪漫小镇规划编制采用公开招标方式进行采购,现就本次招标的采购结果公告如下:

一、项目名称及编号:涠洲浪漫小镇规划编制,项目编号:CJEF2018546G(重)。

二、采购项目的项目基本概况介绍:

涠洲浪漫小镇位于北海市涠洲岛,整体范围约3平方公里,其中核心区1平方公里,它是继海南岛之后,中国第二个被明确定位为发展国际高端休闲度假旅游的海岛,素有“蓬莱岛”之称,小镇以省级历史文化名村盛塘村为依托,具有优越的自然景观和深厚的历史文化资源。已被列入第一批广西特色小镇培育名单。

根据《自治区住房城乡建设厅关于开展 2018 年度广西特色小镇产业策划研究及核心区建设规划成果集中审查的通知》[2018]号的要求,各特色小镇需提交产业策划研究核心区建设规划。因此建议编制《涠洲浪漫小镇产业策划》《涠洲浪漫小镇建设规划》两部分,具体内容如下:

1、涠洲浪漫小镇产业策划

产业策划范围约3平方公里,主要工作内容如下:

1.1 区域背景研究

包括规划提出的背景、区域产业发展趋势、区域交通、地理条件、历史沿革等;

1.2 资源禀赋与发展条件分析

通过对核心资源(自然资源、历史人文资源等),优势发展条件的分析,结合上位规划,为浪漫小镇的选址、产业定位提供依据;

1.3 产业现状分析

涠洲岛旅游产业、农业、渔业发展现状,包括旅游人数、收入等。

1.4 产业发展政策环境与市场分析

找出支撑产业发展的有利政策,同时对预测市场趋势,定位客群;

1.5 发展目标

确定产业发展的近远期目标

1.6主导产业及关联产业定位

明确特色小镇的主导产业定位及周边关联产业,同时规划其发展路径;

1.7  产业规划

提出小镇产业布局,明确产业定位与主题,策划产业平台。提出三产融合规划

1.8  空间布局

明确小镇空间结构、项目布局,完成分区规划,提出各分区主题及重点项目;

1.9 旅游产品策划

提出特色旅游产品的设计思路,推出几大主题产品系列;明确几大旅游线路;

1.10 建设与运营模式

提出小镇建设的模式及运营模式,合理指导小镇建设;

1.11 小镇投融资模式

结合小镇现状开发建设,提出投融资的建议;

1.12 实施步骤

明确小镇分期开发建设时序,合理安排项目进度,提出组织架构、保障机制等内容;

2涠洲浪漫小镇修建性详细规划(发展建设规划)

小镇建设规划针对核心区1平方公里范围内的新建建筑及改造建筑,成果包含说明书和图纸两部分,主要工作内容如下:

1)说明书内容:

1.1 现状条件分析;

通过对该地区现状建设情况、资料收集分析、土地适建性分析等深入了解,对现状用地情况、景观特色情况进行详细摸底;研究土地潜力,高效集约利用土地资源;切实有效保护村落资源,将古村保护与发展相结合。

1.2 规划原则和总体构思;

1.3 功能结构

与上位规划及周边地区规划衔接,对规划范围内的用地功能、交通组织,确定功能结构。

1.4 优化用地布局与土地利用规划

调查整理现状土地利用情况,提出用地布局优化方案;原则确定各类用地的界线、土地使用性质及相容性,确定各地块的规划控制指标。

1.5 规划总平面布局

对规划范围内整体布局及空间形态做出引导,同时对核心区 1 平方公里范围内进行总平设计。

1.6 主要公共服务设施规划

确定主要公共服务设施(如游客服务中心、文化中心等)的用地位置、占地面积、用地界线及建设的规模与数量、服务半径。

1.7 道路、交通及停车设施控制

深化上层次规划所确定的对外交通设施的控制要求,结合现状道路合理组织规划区内交通。

1.8 竖向规划;

1.9 公共绿地及环境控制

依托现有景观组织绿地系统,划定保护界限,阐明环境保护规划原则、内容以及规划控制要求。

1.10 各项专业工程规划及管网综合;

1.11 保护与开发

传统村落保护与开发、海岛环境保护(水、田、废弃物等),同时根据《广西壮族自治区人民政府办公厅关于培育广西特色小镇的实施意见》提出 AAAA 级景区创建要求。

1.12 主要建设项目规划设计方案,功能,工程量及投资估算;

1.13 主要技术经济指标;

反映特色小镇核心区建设用地、功能等方面的指标和数据等。

2)图纸内容

2.1 规划地段位置图

2.2 规划地段现状图

2.3 规划总平面图

2.4 重点建筑平、立面图

2.5 道路交通规划图

2.6 竖向规划图

2.7 单项或综合工程管网规划图

2.8 表达规划设计意图的模型或鸟瞰图

三、政府采购预算: 人民币1491000.00(其中涠洲浪漫小镇产业策划441000涠洲浪漫小镇修建性详细规划(发展建设规划)1050000)

四、公告媒体及日期:

    2018年12月24在中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn)、广西壮族自治区政府采购网(http://www.gxcz.gov.cn) 北海公共资源交易网(http://www.bhsggzy.cn/)发布公告。

五、开标日期:201921

    开标地点:北海市海城区北海大道177号北海市政务服务中心三楼的北海市公共资源交易中心开标室。

六、采购结果:至投标截止时间对招标文件做实质响应的投标人不足三家,本次招标做废标处理。

七、本次公告联系事项:

1.采购单位:北海市涠洲岛旅游区建设开发局

采购单位地址:北海市涠洲镇双拥路5号镇政府大院内

采购单位联系人:张东英 联系电话:0779-2663944

2.采购代理单位:广西城建咨询有限公司

采购代理单位地址:南宁市金湖南路31号三楼(北海地址:北海市重庆路(广东路口东南角)鸿华花苑A-10)

采购代理单位联系人:朱丽燕  联系电话:0779-3216518  

3.政府采购监督管理部门:北海市涠洲岛旅游区财政局联系电话:0779- 2663957

八、采购结果公告期限:自采购结果公告发布之日起一个工作日。

投标人认为采购结果使自己的权益受到损害的,可以在采购结果公告期限届满之日起七个工作日内以书面形式向采购人北海市涠洲岛旅游区建设开发局或受托代理机构广西城建咨询有限公司提出质疑,逾期将不再受理。

附件:涠洲浪漫小镇规划编制招标文件(项目编号CJEF2018546G(重)).doc

 

                                          代理机构:广西城建咨询有限公司

                                                2019年2月1